Ferramentas do condomínio

Calculadoras e checklists grátis para gerires o teu edifício e te preparares para a nova lei. Tudo orientativo, tudo no teu navegador.

Calculadora do Fundo Comum de Reserva

Por lei, o condomínio deve constituir um Fundo Comum de Reserva com pelo menos 10% das contribuições anuais para custear obras de conservação. Vê quanto o teu condomínio deveria pôr de lado.

Quota mensal por fração (€)

Número de frações

Estimativa de custo de obras de conservação

Uma ordem de grandeza para planear o dever de obras de 8 em 8 anos. Valores muito orientativos — só um orçamento de empreiteiro vale para decidir.

Área total a intervir (m²)

Fachada, cobertura ou partes comuns, conforme a obra.

Tipo de intervenção

Checklist: o teu edifício está pronto para a nova lei?

Licença de utilização do edifício localizada e acessível
Regulamento do condomínio atualizado
Atas das assembleias dos últimos anos organizadas
Seguro do edifício em vigor (e data de renovação anotada)
Certificado energético válido
Última obra de conservação há menos de 8 anos
Fundo Comum de Reserva com pelo menos 10% das quotas
Noção do nível de vulnerabilidade sísmica do prédio
Noção do nível de acessibilidade do edifício
Contactos do administrador e fornecedores reunidos

Queres isto tudo organizado num só lugar?

O organizador junta os documentos, calcula o teu índice de prontidão e avisa-te do que está a expirar.

Abrir o organizador →